شروط فتح حساب في البنك العقاري المصري العربي

كثيرٍ منا يبحث عن أهم شروط فتح حساب في البنك العقاري المصري العربي، حيث أضاف مجموعة المزايا الهامة التي يريدها العميل التي تساعد في إتمام وإنهاء كافة الإجراءات للحصول على حساب داخل البنك، فالهدف الرئيسي من إنشائهُ هو تطوير القطاعات الخاصة كفئة المزارعين والصناعيين المبتدئين وغيرهما في الوصول لمرحلة الثبات والقدرة على تحقيق أهدافهم من خلال العمل.

شروط فتح حساب في البنك العقاري المصري العربي

قام البنك المصري بوضع بعض الشروط التي لابد من انطباقها على المتقدم للحصول على أفضل الخدمات وتتمثل على النحو التالي:

• يحب أن يكون المتقدم لا يقل سنه عن 21 عام ولا يزيد عن 60 مع مراعاة عند انتهاء سداد قيمة القرض يكون 65 عام.
• لابد من مراعاة أن تكون الوحدة مقيدة ومسجلة أو تحت التسجيل.
• أن يكون المقر كامل بجميع المرافق مثل: المياه والكهرباء وهكذا للحصول على قيمة القرض.
• الحاصل على القرص لابد أن يكون دخله الشهري كحد أدني يكون 3000 جنيه مصري.

حالات التمويل العقاري لمتوسطي الدخل

يتم وضع قيمة القرض على حسب الدخل، فقد تختلف من حالة لأخرى ونتعرف على ذلك من خلال الحالات التالية لمتوسطي الدخل وتتمثل في التالي:

• الحالة المادية للفرد لا تتجاوز عن 4000 جنيه مصري كـ راتب شهري، وبالنسبة للأسرة لا يزيد عن خمسة آلاف جنيه مصري.
• يجب أن تكون الوحدة التي يقام بها المشروع لا تتجاوز مساحتها عن 150 متر.
• لن يتم قبول تسجيل الحساب إلا في حالة تسجيل الوحدة أو أن تكون تحت الترخيص والتسجيل.

حالات التمويل العقاري لمحدودي الدخل

• في حالة أن يكون المتقدم أعزب يحب أن يصل قيمة راتبه الشهري 4500 جنيه مصري، بجانب تسجيل الوحدة أو تكون تحت الترخيص.
• في حالة الراغب في التقديم للأسرة أو أحد أفرادها، لابد أن تكون قيمة الراتب الشهري لها لا تتجاوز 6000 جنيه مصري.
• تكون مساحة الوحدة كبيرة بالإضافة إلى أن تكون القيمة المالية تصل إلى 350 ألف جنيه مصري.
• يجب دفع على الأقل 10% من القيمة كدفعة أولى.

نشأة البنك العقاري المصري

• تم تأسيس البنك عام 1880 ميلادي، وذلك من أجل ارتفاع والنهوض بالاقتصاد المصري من حيث القطاع الزراعي بواسطة الحصول على القرض للقدرة على تلبية احتياج الفلاحين في توفير كل الخامات الضرورية أثناء الزراعة.
• زادت نشاط البنك فأصبح متسع للجميع وفي سنة 1946 ميلادي تم إنشاء فرع آخر خارج مصر وتوالى الافتتاحات لفرع بنك مصر العقاري.
• كلما زاد النشاط وزادت ثقة العملاء يتم افتتاح فروع أخرى وقد حظيت دولة الأردن على أحد هذه الفروع ليصل عددهم إلى أربعة عشر فرع.

الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري

للاستفادة من خدمات البنك المصري يجب توافر الشروط التي وضعها، بالإضافة إلى توفير كافة الأوراق والمستندات المطلوبة لذلك وتتمثل في الآتي:

• صورة من البطاقة الشخصية سارية المفعول
• خطاب رسمي وموثق بختم الدولة من جهة العمل للمتقدم.
• توافر مستند إثبات الدخل للمتقدم في حالة كونه من أصحاب الأعمال التجارية بوضع كل حالة بالتفصيل.
• في حالة وجود حساب سابق، لابد من توافر مستند عن حساب آخر ستة أشهر به.

مميزات قرض التمويل العقاري المصري العربي

يساهم البنك في توفير مجموعة كبيرة من المزايا التي أصبحت شيئًا في زيادة استخدامه، فهو يتيح القرض بأقل الفوائد الممكنة وسوف ندرك ذلك من خلال التالي:

• يستطيع المستفيد الحصول على القرض بأفضل المزايا وأطول فترة سداد ممكنة وأقل فائدة عليه، علاوة على ذلك أبسط الخطوات للحصول على قيمة القرض من البنك العقاري المصري.
• خلال فترة القرض يمكنك الاستمتاع بالتأمين المجاني.
• يمكن تحويل الوحدات داخل المدينة الجديدة علي حسب حالة الوحدة.

فوائد قرض التمويل العقاري المصري العربي

يتيح البنك فوائد عديدة ولكن أبرز هذه الفوائد تتمثل في التالي:

• يسمح التمويل بشراء وحدات بفائدة قد تتراوح بين 8%إلى 10% بنسبة ثابتة بشكل سنوي.

قرض التمويل العقاري من البنك المصري

يمكن الحصول على القرص لضمان الوحدة السكنية وخاصة لأصحاب المهن الحرة والعاملين بالدولة بقيمة تصل إلى 80% وتتم على النحو التالي:

• أولًا لابد أن تصبح القيمة السكنية كبيرة لأنه يتم الحصول عليه بقيمة الوحدة وتصل إلى 80% من القيمة المالية للعقار.
• ساعد البنك العديد من المدن الجديدة، حيث يمكن أن تصل لأطول فترة سداد.
• تصبح قيمة السداد الشهرية لـ 40% من قيمة الراتب الأساسي.
• يسعى البنك لتقديم أفضل الخدمات من خلال تمويل كافة المدن الجديدة.

قيمة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من البنك العقاري

يسمح البنك لتقديم خدمات عديدة لمتوسطي الدخل بأقل قيمة للفوائد تصل إلى 8% بشكل سنوي ويتمثل تقييم ذلك القرض على النحو التالي:

• القيمة المالية للوحدة تصل إلى 2500000 جنيه مصري.
• تصل قيمة سداد القرض لعشرين سنة.
• قيمة فائدة القسط تصبح 8% وتتناقص بشكل سنوي حتى الانتهاء من سداد قيمة القرض.
• يمكن الحصول على 80% من قيمة الوحدة السكنية للعميل.
• يتم الحصول على القرض بدون أي رسوم إضافية مقابل الإجراءات.
• إنجاز المهام في الإجراءات القانونية لإنهاء أوراق ومستندات الطلب الفرضي.
• يجب أن يحصل متقدم القرض على راتب شهري بقيمة 4000 جنيه مصري، على أن يصل للعائلة بقيمة 5000 جنيه مصري.
• يتم حساب مساحة الوحدة على أن تكون حوالي 150 متر مربع ويجب التأكيد على تسجيلها أو تكون تحت طلب التسجيل، في حالة عدم الانتباه للتسجيل سيتم رفض الطلب.

رابط البنك العقاري المصري العربي

يمكن الحصول على كافة الخدمات المتاحة والاستعلام عن كل التفاصيل التي ترغب بها عبر الرابط التالي:

• استخدام الموقع الرسمي وهو: aqaribank.jo

اقرأ أيضاً:  تفاصيل مبادرة التمويل العقاري للبنك المركزي

شروط العمل بالبنك العقاري المصري العربي

بين فترة وأخرى يتيح البنك فرصة الإعلان عن بعض الوظائف الشاغرة للعديد من المواطنين بجميع المؤهلات العليا والمتوسطة، ولكن مع مراعاة أهم شروط أساسيات العمل والتي تتمثل في التالي:

• اللباقة في طريقة الحديث مع العملاء.
• الدقة في التعامل.
• التجاوب مع العملاء بالمواضيع المناسبة.
• الالتزام بمواعيد العمل وتحمل الضغوط المفاجئة.
• مهارة الاتصال بين العميل وفريق العمل بالبنك.
• لابد أن يكون لديه مهارة إتقان اللغة الإنجليزية.
• المحافظة على قوانين ولوائح الإدارة البنكية والالتزام بها.
• تقديم شهادة إنهاء فترة التجنيد أو الإعفاء منها.
• اختيار الوظيفة التي تناسب المؤهل العلمي الخاص بك.
• يجب أن يكون الراغب في الحصول على الوظيفة لديه خبرة أو من خريجي المعاهد والكليات الذين قاموا بالتدريب ولديه خبره للعمل.

اقرأ أيضاً:  البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

الأوراق المطلوبة عند التقديم

لابد من توافر مجموعة من المستندات التي تثبت تأهيلك للعمل البنكي والتي تتمثل في التالي:

• نسخة Cv كاملة خاصة بك.
• صورة البطاقة الشخصية سارية المفعول.
• صورة شهادة الميلاد كمبيوتر حديثة.
• شهادات خبرة إن وجدت من الخبرات السابقة.
• كتابة رقم الهاتف أو البريد الإلكتروني لسهولة التواصل.
• كتابة العنوان الخاص بك.
• صورة المؤهل الدراسي وتحديد درجة التقدير.
• المؤهلات الوسطى شهادة الثانوية العامة أو الشهادة الدبلوم الفني أو الزراعي أو التجاري.
• صورة من إنهاء مدة الخدمة العسكرية سواء كان إعفاء بشكل تام.
• شهادة فيش وتشبيه حديثة.

اقرأ أيضاً:  بنود مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

تم الاستعلام عن جميع التفاصيل التي تخص شروط فتح حساب في البنك العقاري المصري العربي 2023 وأهم التعليمات والشروط التي يجب توافر لكل متقدم للحصول على قيمة القرض الذي يسهم في عملية التنمية البشرية والاجتماعية.